Entdecken Sie das moderne Gesundheitszentrum in Knittlingen, ideal für gesundheitsnahe Dienstleistungen und Gewerbe. Überzeugen Sie sich von den exzellenten Bedingungen und sichern Sie sich Ihren Platz im Herzen der Region.
Das Gesundheitszentrum Knittlingen (GZK) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, medizinische Einrichtungen und Dienstleister, einen Standort in einer zukunftssicheren Immobilie zu etablieren. Mit seiner exponierten Lage direkt an der Bundesstraße B35 und der Nähe zum Gewerbegebiet, profitiert das GZK von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer soliden Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
Das geplante Gesundheitszentrum umfasst eine Gesamtfläche von 2000 qm, verteilt auf vier Etagen. Die oberen beiden Etagen (ca. 1.000 qm) sind bereits vermietet, während die restlichen Flächen ab einer Größe von 125 qm für neue Mieter zur Verfügung stehen. Mehr zu verfügbaren Flächen, Konditionen und Preis erfahren Sie hier.
Lage und Erreichbarkeit: Knittlingen liegt strategisch günstig im nördlichen Baden-Württemberg, nahe den wirtschaftlichen Zentren Karlsruhe und Stuttgart. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Anschluss an das Fernstraßennetz (A8, A5, A6, A81) innerhalb von 20 bis 30 Minuten Fahrzeit. Das Gesundheitszentrum selbst befindet sich in der Wiesenstraße entlang der B35, direkt zwischen Kernstadt und Gewerbegebiet, was eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet.
Umgebung und Nachbarschaft: Die unmittelbare Nähe zu einer großen zahnärztlichen Praxis mit etwa 11 Zahnärzten und 50 Mitarbeitern sowie die Zugänglichkeit für Discounter, Einzelhändler und verschiedene Dienstleister unterstreichen den potenziellen Kunden- und Patientenstrom. Mit ca. 22.500 Fahrzeugen pro Tag bietet die B35 zudem eine effektive Möglichkeit zur Lichtwerbung.
Das Gesundheitszentrum Knittlingen bietet damit eine herausragende Chance, in einer modernen, nachhaltigen und verkehrsgünstig gelegenen Immobilie zu investieren oder Ihren Geschäftssitz zu etablieren. Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche und profitieren Sie von den exzellenten Bedingungen, die dieses einzigartige Projekt bietet.
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Quelle: GZK Verwaltungs GmbH & Co KG